아크로 여의도 더원 모델하우스 분양가 분양정보

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by 새 처럼날고싶어 2023. 1. 3. 18:06

아크로 여의도 더원은 영등포 여의도동 25-11번지에 위치한 곳으로 근생과 오피스가 공급되고 오피스텔 492실도 함께 분양됩니다. 건물은 지하 7층부터 지상 29층의 규모로 지어지기에 투자 가치가 높다는 평을 받아요. 하이엔드 오피스텔은 최근에 각광받는 주거 형태입니다. 희소성이 높으면서도 여러 가지 서비스를 포함하고 있기 때문에 많은 사람들의 선택이 아크로 여의도 더원 향해 이어지고 있습니다.

아크로 여의도 더원 입지를 분석해 보면 이 사업지가 들어가는 곳은 금융의 중심가예요. 더현대서울과 IFC몰 등의 번화한 쇼핑몰이 밀집되어 있고, 성모 메디칼 등이 소재하고 있어 유동 인구가 상당히 풍부한 편입니다. 게다가 사업지에서 지하 통로로 이어진 문화 시설들이기 때문에 내 집처럼 누릴 수 있습니다.

아크로 여의도 더원 건축 면적과 대지를 보면 각각 3,295.62m2/5,541.00m2입니다. 용적률 1007.46%, 건폐율 59.48%이며 주차량은 575대가 가능하도록 설계되었습니다.

아크로 여의도 더원 주변의 교통 인프라를 파악해 보면 상당히 호재로 보입니다. 광역환승센터가 매우 크게 자리를 잡고 있어서 다른 도심으로의 이동이 유용해 편의성이 높습니다. 추가로 서부선, 신림선, GTX-B 그리고 신안산선까지 추가 호재가 있으므로 이 부분 고려하시면 좋을 듯해요.

아크로 여의도 더원 주변에는 공원이 있어서 생활 인프라도 쾌적한 편입니다. 시민들이 쉬었다 갈 수 있는 공원이 자리 잡고 있는 데다가 한강 공원까지 걸어서 갈 수 있는 거리이므로 풍족한 주변 환경을 가지고 있다고 말할 수 있어요. 충분히 활용할 수 있는 여의도 공원과 한강 공원에 이르러 대단히 넓습니다.

주변 환경이 좋은 만큼 조망권을 언급하지 않을 수 없습니다. 많은 사람이 한강 뷰를 원하는 만큼 조망권을 가지고 있다는 것은 매매가에도 긍정적인 영향을 끼칠 가능성이 높습니다. 매년 축제가 열리는 입지에 위치하고 있기 때문에 연중행사를 바로 아크로 여의도 더원 앞에서 누릴 수 있어요.

분양가를 보면 49타입의 경우 17억 1000만원, 59타입은 20억 2200만 정도로 책정이 되어 있어요. 여의도의 근로자와 거주자의 소득 통계를 보았을 때 상위 5퍼센트에 들어가는 인구가 많아 세계 금융허브 중 하나로 나아갈 수 있는 입지이므로 아크로 여의도 더원 자체가 랜드마크가 될 수 있습니다.