사천 세영리첼 파크노르디아 모델하우스 위치 분양가 견본주택 민간임대주택 아파트

 

사천 세영리첼 파크노르디아 모델하우스에서 알려드립니다. 
코로나19로 인하여 예약은 필수이며 담당제로 운영됩니다.
공급가와 조건 ,혜택 , 잔여호실등은 대표전화로 문의부탁드립니다.

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사천 세영리첼 파크노르디아 아파트 / 24시 분양상담
T. 1800-5099

우리나라 부동산(不動産) 시장(市場)은 복합적(複合的)인 침체기(沈滯期)에 이르렀다고 생각합니다. 주택(住宅) 가격(價格) 하락(下落)과 전(全) 세계적(世界的)인 금융(金融) 시장(市場)의 흐름이 더해지면서 내 집 마련에 도전(挑戰)하기에도 임대차(賃貸借) 계약(契約)을 맺기에도 불안(不安)한 현실(現實)이 되었다고 판단(判斷)됩니다.

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이러한 상황(狀況)에도 주거(住居) 안정(安定)은 많은 사람들의 염원(念願)일 수 있으며 그렇기 때문에 부담(負擔)을 덜어주면서 장기간(長期間) 안정적(安定的)으로 거주(居住)할 수 있는 사천(泗川) 파(派)크노르디아 세영리첼를 소개(紹介)해 드리려고 합니다. 본 현장(現場)은 예수화전지구(畫展地區) 내(內)에 자리 잡는 공공지원(公共支援) 민간임대(民間賃貸)아파트입니다.

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본 현장(現場)은 사남면 화전리 산 166-4번지(番地) 일원(一圓)에 지어지는데 1BL은 10년(年) 민간임대(民間賃貸), 2BL은 10년(年) 공공지원(公共支援) 민간임대(民間賃貸)로 제공(提供)되며 전자(前者)의 경우(境遇) 대지(垈地)는 39,234m2, 전체(全體) 면적(面積)은 94,641m2이고 690세대(世帶)로 구성(構成)됩니다.

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지하(地下) 2층(層)에서 지상(地上) 20층(層)에 이르며 용적률(容積率)과 건폐율(建蔽率)은 165.75%, 14.96%로 이루어집니다. 2BL은 61,831m2의 대지(大地)를 확보(確保)하였으며 전체면적(全體面積)은 149,397m2에 이르고 지하(地下) 3층(層)에서 지상(地上) 20층(層)에 이르는 총(總) 1,124세대(世帶)로 구성(構成)됩니다. 

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용적률(容積率)은 167.12%이며 건폐율(建蔽率)은 15.88%입니다. 지난 2020년(年) 9월(月)에 경상남도(慶尙南道) 지구계획승인고시(地球計劃承認考試)를 완료(完了)하였으며 올해 3월(月)에 감리자(監理者) 모집공고(募集公告)를 비롯하여 4월(月)에는 건축공사(建築工事) 착공(着工) 및 2026년(年) 12월(月) 입주(入住)를 계획(計劃)하고 있습니다.

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사천(泗川) 파(派)크노르디아 세영리첼의 입지(立地) 여건(與件)을 우선(優先)으로 살펴보면 먼저 인근(隣近)에 3번(番) 국도(國道)가 자리 잡아 공항(空港)까지 빠르게 접근(接近) 가능(可能)하고 삼천포항(三千浦項)과 남해고속도로(南海高速道路), 대전통영고속도로(大戰統營高速道路)를 이용(利用)하기 편리(便利)한 위치(位置)입니다.

진주(晉州)와 삼천포(三千浦) 및 지역(地域) 내(內) 주요(主要) 산단(産團)으로의 출퇴근(出退勤)이 용이(容易)한 입지(立地)인데 항공우주산단(航空宇宙産團)과 제(第)1, 2일반산단(一般産團), 사남농공단지(農工團地) 등(等) 풍부(豐富)한 일자리와 접근성(接近性)을 바탕으로 수요(需要)가 유입(流入)될 가능성(可能性)이 매우 크다고 할 수 있겠습니다.

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그다음으로는 교육(敎育) 및 편의시설(便宜施設)의 구성(構成)입니다. 인근(隣近) 약(約) 6천여(千餘) 세대(世代)의 대규모(大規模) 공동주택(共同住宅) 개발계획(開發計劃)이 예정(豫定)되어 있는데 본 현장(現場)과 해당(該當) 사업(事業)을 통해 생활(生活) 인프라가 충분(充分)하게 확보(確保)될 수 있을 것으로 보이고 반경(半徑) 1km 이내(以內)에는 초중학교(超中學校)가 신설(新設)될 예정(豫定)입니다.

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또한 단지(團地) 내(內)에는 유치원(幼稚園) 조성(造成)이 계획(計劃)되어 있고 특히(特히) 본 권역(圈域)은 항공우주(航空宇宙) 전략도시(戰略都市)로 대단위(大單位) 산업단지(産業團地)가 조성(造成)될 계획(計劃)이어서 주거(住居) 배후(背後) 단지(團地)로서의 대규모(大規模) 인구(人口) 유입(流入)에 따라 생활권(生活圈) 확대(擴大)가 전망(展望)되는 상황(狀況)입니다.

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현재(現在)의 생활환경(生活環境)을 보면 인근(隣近) 중심가(中心街)에서 메가박스와 시청(市廳) 등(等)을 이용(利用) 가능(可能)하고 인접(隣接)한 진주(晉州)에 도서관(圖書館)과 홈플러스 및 모다아웃렛 등(等)이 자리 잡았으며 성황단산(城隍壇山) 자락에 들어서면서 확보(確保)한 쾌적(快適)한 주거환경(住居環境), 인근(隣近) 강(江)과 죽전(竹田)천을 통해 친환경(親環境) 주거(住居) 라이프까지 풍부(豐富)하게 누릴 수 있겠습니다.

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무엇보다 앞서 곳곳에서 언급(言及)한 개발(開發) 호재(好材)에 대(對)해 살펴보고 싶은데 사천(泗川) 파(派)크노르디아 세영리첼가 들어설 도시(都市)는 항공(航空) MRO 조성(造成)이 대표적(代表的)인 호재(好材)라고 할 수 있습니다. 인구(人口) 유입(流入) 2만(萬) 명(明)과 일자리 창출(創出) 7,000여(餘) 명(名)이 기대(期待)됩니다. \

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이외(以外)에도 도시첨단산업단지(都市尖端産業團地) 조성(造成)이 계획(計劃)되어 있으며 시가지(市街地) 및 교통(交通) 개발(開發), 공원(公園) 조성(造成)까지 다수(多數)의 사업(事業)이 진행(進行)될 예정(豫定)입니다. 마지막으로 사업지(事業地) 내부(內部) 분석(分析)을 해보도록 하겠습니다. 1BL에는 59형(兄)과 73형(型), 84형(型)으로 구성(構成)되고 2BL은 45형(兄)과 59형(型), 73형(兄)과 84형(兄)이 들어섭니다.

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59A형(型)은 4BAY이며 드레스룸과 파우더룸, 팬트리가 제공(提供)되고 ㄱ자형(字形) 주방(廚房)에 여기와 이어지는 다용도실(多用途室)을 구성(構成)하며 드레스룸에도 다용도실(多用途室)이 배치(配置)됩니다. 59B형(兄)도 4BAY 형태(形態)이나 주방(廚房)과 현관(玄關) 및 드레스룸이 일자(一字)로 배치(背馳)되는 것이 아닌 조금 상이(相異)한 구조(構造)여서 주방(廚房) 옆으로 넓은 다용도실(多用途室)이 설치(設置)됩니다.

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73A는 알파룸이 제공(提供)되는데 거실(居室)과 룸1에서 동시(同時)에 접근(接近)할 수 있는 배치(配置)로 드레스룸 혹은(或은) 서재(書齋) 등(等)의 다양한 공간(空間)으로 활용(活用) 가능(可能)하나 주방(廚房) 공간(空間)이 조금 협소(狹小)할 수 있겠습니다. B형(型)은 드레스룸과 팬트리, ㄷ자형(字形) 주방(廚房)의 일반적(一般的)인 구조(構造)이며 73C형(型)은 주방(廚房) 옆으로 넓은 다용도실(多用途室)이 배치(配置)됩니다.

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2BL의 45A는 2BAY의 투룸으로 1~2인(人) 가구(家口)가 거주(居住)하기에 적절(適切)한 규모(規模)라고 분석(分析)되며 B형(型)은 3BAY의 투룸입니다. 이외(以外)의 구조(構造)는 모두 1BL과 동일(同一)한다는 점(點)을 참고(參考)하시면 좋을 것 같습니다. 

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사천(泗川) 파(派)크노르디아 세영리첼에서는 커뮤니티도 제공(提供)하는데 골프연습장(演習場)과 피트니스 센터, 맘스 카페와 단지(團地) 내(內) 어린이집, 어린이 놀이터와 도서관(圖書館) 등(等)이 들어서며 조경(造景)으로는 중앙광장(中央廣場)과 수변공원(水邊公園), 피카 및 라곰 라운지가 구축(構築)됩니다.

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또한 근린공원(近隣公園) 전망대(展望臺)와 어린이 놀이터, 휘게 라운지와 돌봄 시설(施設), 어린이집과 운동시설(運動施設)이 자리 잡습니다. 여기에 최첨단(最尖端) 스마트 시스템도 제공(提供)되는데 CCTV와 로이유리(有利), 태양광(太陽光) 발전(發電)과 전열교환기(前熱交換機), 원격(遠隔) 검침(檢針)과 대기전력(待機電力) 자동차단장치(自動遮斷裝置) 등(等)이 설치(設置)됩니다. 

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마지막으로 본 현장(現場)의 특장점(特長點)을 간단(簡單)하게 살펴보고 싶습니다. 합리적(合理的)인 방법(方法)으로 10년간(年間) 내 집처럼 편안(便安)하게 거주(居住)하면서 분양(分讓) 전환(轉換)을 통해 완전(完全)한 내 집 마련이 가능(可能)하겠습니다. 따라서 주택수(住宅數)에서 제외(除外)되고 전매(轉賣)가 가능(可能)합니다. 

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최근(最近) 역전세난(逆傳貰難) 혹은(或은) 깡통전세가(깡筒傳貰價) 빈번(頻繁)하게 발생(發生)하고 있고 금리인상(金利引上)에 따른 내 집 마련 어려움도 있습니다. 이러한 때에 안전(安全)하면서 안정적(安定的)으로 거주(居住)하고 향후(向後) 분양(分讓) 전환(轉換)까지 이룰 수 있다는 점(點)을 고려(考慮)하셔서 사천(泗川) 파(派)크노르디아 세영리첼를 상세히(詳細히) 살펴보시면 좋겠습니다.