파주 운정 호반써밋 모델하우스 분양가

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by 새 처럼날고싶어 2023. 4. 6. 17:23

파주 운정 호반써밋 모델하우스 분양가

모델하우스에서 알려드립니다.
코로나19로 인하여 예약은 필수이며 담당제로 운영됩니다.
공급가와 조건 ,혜택 , 잔여호실등은 대표전화로 문의부탁드립니다.

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충남 혁신도시의 관문 역할을 맡게 될 서해선 삽교역 건설이 본격적으로 진행될 전망입니다. 예산군수는 국가철도공단 이사장과 삽교역 신설 사업 시행 협약을 체결하였는데 2025 개역을 계획 중이며 도민들의 수도권 접근성을 높이고 공공기관과 기업을 유치하는데 큰 도움이 될 것으로 기대됩니다.

홍성에서 경기 화성 송산까지 연결하는 노선으로 2024년 개통을 목표로 하고 있으며 지난달 말을 기준으로 91.6%의 공정률을 기록하고 있습니다. 오늘 살펴볼 내포 대방3차 디에트르가 서해선의 수혜를 누릴 수 있는 현장이라고 생각합니다.

당(黨) 사업지(事業地)는 홍성군(洪城郡)에 자리 잡으며 지하(地下) 3층(層)에서 지상(地上) 20층(層)에 이르는 규모(規模)로 총(總) 24개(個) 동(洞)에 걸쳐 1,474세대(世代)를 공급(供給)하는 현장(現場)입니다. 특별히(特別히) 세대당(世帶當) 1.73대(代)의 차량(車輛)을 주차(駐車)할 수 있는 매우 넉넉한 공간(空間)을 제공(提供)할 예정(豫定)입니다.

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본 현장(現場)은 권역(圈域) 내 맨 앞자리에 조성(造成)되는 민영주택(民營住宅) 중(中) 최대규모(最大規模)인데 충남도청(忠南道廳)과 경찰청(警察廳) 및 교육청(敎育廳) 등(等)의 행정(行政)타운이 인접(隣接)해 있고 높은 녹지율(綠地率)로 숲세권(勢圈)과 공세권을 형성(形成)하고 있어 주거(住居) 쾌적성(快適性)이 높은 것으로 분석(分析)됩니다.

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또한 첨단산단(尖端産團)까지 차량(車輛)으로 5분(分)이면 접근(接近) 가능(可能)한 위치(位置)로 예정수요(豫定需要)가 풍부(豐富)할 것으로 볼 수 있겠습니다. 특히(特히) 근로자(勤勞者)에게 직주근접(直走近接)을 제공(提供)할 수 있는 환경(環境)이라는 것은 그 바탕에 우수(優秀)한 교통환경(交通環境)이 있어야 가능(可能)한 부분(部分)이라고 판단(判斷)됩니다.

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단지(團地) 바로 앞에는 도청(盜聽)대로가 마련되어 있어 홍성(洪城) 및 예산(豫算)의 중심지(中心地)로 빠르게 이동(移動)이 가능(可能)하고 용봉로(龍鳳路)를 통하면 첨단산단(尖端産團) 및 내부순환(內部循環)까지 수월하게 누릴 수 있으며 나들목이 인접(隣接)해 있어 광역(廣域) 교통망(交通網)을 활용(活用)하기에도 좋은 곳이라고 분석(分析)됩니다.

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장항선(長項線)이 지나는 홍성역까지 차량(車輛)으로 약(約) 13분(分)이면 접근(接近) 가능(可能)하고 향후(向後) 서해선(西海線)이 지나는 삽교역까지 14분(分)이면 이동(移動)할 수 있어 복선전철(複線電鐵)을 편리(便利)하게 누리는 입지(立地)라고 볼 수 있겠으며 특히(特히) 내포(內包) 대방3차(次) 디에트르는 교육환경(敎育環境)도 우수(優秀)한 것으로 보입니다.

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인근(隣近)에 초중고등학교가(初中高等學校價) 위치(位置)해 있고 건너편(건너便)에는 대학부지가(大學敷地價) 마련되어 있는데 여기에 충남대와 공주대 등(等)의 유치(誘致)를 추진(推進) 중(中)입니다. 도보(徒步)로 10분(分) 이내(以內)에 접근(接近) 가능(可能)한 위치(位置)에 최대(最大) 학원가(學院街) 밀집지가(密集地價) 조성(造成)되어 있어 공교육(公敎育)부터 사교육(私敎育)까지 탁월(卓越)한 환경(環境)을 누리기 좋겠습니다.

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여기에 생활환경(生活環境)도 빼놓을 수 없는데 종합병원(綜合病院)과 체육공원(體育公園)이 들어서면서 탄탄한 의세권(擬勢權)과 공세권을 누리기 좋고 도서관(圖書館)과 미술관(美術館)을 통해 문화생활(文化生活)을 영위(營爲)하기 수월하며 하나로마트나 노브랜드 등(等)의 쇼핑시설(施設)도 안정적(安定的)으로 이용(利用) 가능(可能)합니다.

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무엇보다 앞서 언급(言及)한 것처럼 풍부(豐富)한 수요(需要)가 발생(發生)할 수 있는 위치(位置)라고 분석(分析)되는데 약(約) 15km 내외(內外) 인접(隣接)한 기(基) 형성(形成) 산업단지(産業團地)가 약(約) 22개소(個所) 마련되어 있고 여기에는 현재(現在) 약(約) 일만여(一萬餘) 명(名)의 조사자(調査者)가 근무(勤務)하고 있으며 추가(追加) 조성(造成) 시(詩) 수요(需要) 증가(增加)를 예상(豫想)해 볼 수 있습니다.

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특별히(特別히) 내포(內包) 대방3차(次) 디에트르가 지어지는 권역(圈域)은 입지(立地) 자체(自體)에 강점(强點)이 있는 곳이라고 판단(判斷)되는데 충남도청이 이전(移轉)하면서 발달(發達)하기 시작(始作)하여 혁신도시(革新都市)로 지정(指定)되었고 지금(只今)까지도 공공기관(公共機關) 이전(移轉)을 지속(持續)해서 추진(推進)하고 있습니다.

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또한 교통호재(交通好材)에 따른 수혜지(受惠地)로 미리 말씀드린 것과 같이 서해선 복선전철(複線電鐵)이 들어서고 이것이 경부(京釜) KTX와 연결(連結)되면서 더욱 획기적(劃期的)인 접근성(接近性)을 갖출 전망(展望)이며 서부내륙고속도로(西部內陸高速道路) 및 충남내륙철도(忠南內陸鐵道) 등(等)의 추가(追加) 교통호재(交通好材)로 정주여건(定住餘件) 강화(强化)가 전망(展望)됩니다.

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이외(以外)에도 환황해권(環黃海圈) 중심지(中心地)로 개발(開發)하기 위해 공공기관(公共機關) 이전(移轉)을 통(通)한 유관기업유치(有關企業誘致)를 지속(持續)해서 계획(計劃)하고 있으며 탄소중립시범(炭素中立示範)에 관련(關聯)하여 에너지 공단(公團)과 연구원(硏究員), 개발(開發) 클러스터 구축(構築)이 예정(豫定)되어 있고 대학(大學) 및 대학병원(大學病院)도 유치(誘致)할 계획(計劃)입니다.

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현재(現在)는 3040 젊은 세대(世代) 위주(爲主)로 형성(形成)되어 있고 정주여건(定住餘件) 개선(改善)에 따라 인구수(人口數) 및 세대수(世代數)가 지속(持續)해서 증가(增加)하고 있습니다. 현재(現在) 128개소(個所)의 기관(機關)이 이전(移轉)을 완료(完了)하였고 국가균형(國家均衡) 발전(發展) 위원회(委員會)를 추진(推進)하고 있으며 계속(繼續)해서 유치활동(誘致活動)을 벌이고 있습니다.

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마지막으로 내포(內包) 대방3차(次) 디에트르의 단지(團地) 내부(內部) 설계(設計)를 살펴보면 전(全) 세대(世帶)를 남향(南向) 위주(爲主)로 배치(配置)하여 구성(構成)하고 무엇보다 커뮤니티 시설(施設)이 매우 우수(優秀)하다고 판단(判斷)되는데요 지역(地域) 최초(最初)로 입주민(入住民) 전용(專用) 수영장(水泳場)을 조성(造成)하고 실제(實際) 필드처럼 구현(具現)된 그래픽을 제공(提供)하는 골프연습장(演習場)을 마련합니다.

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피트니스 센터와 국공립(國公立)어린이집 그리고 작은 도서관(圖書館)과 다 함께 돌봄 센터 및 스터디룸 등(等)을 통해 단지(團地) 내(內)에서 다양한 여가(餘暇)와 문화생활(文化生活)이 가능(可能)한 원스톱 라이프를 제공(提供)할 수 있겠고 디지털 및 시큐리티, 에너지 절감(節減)과 친환경(親環境) 라이프를 모두 한 자리에서 누리는 최적(最適)의 시스템을 설치(設置)하여 미래형(未來型) 주거문화(住居文化)를 즐길 수 있습니다.

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유닛의 규모(規模)를 보면 3면(面) 발코니 확장(擴張) 설계(設計)를 적용(適用)한 혁신평면(革新平面)으로 다른 현장(現場)에 대비(對備)해 압도적(壓倒的)인 실사용면적(實使用面積) 설계(設計)로 공간(空間) 활용도(活用度)를 극대화(極大化)할 수 있는 공급(供給)이라고 판단(判斷)되며 알파룸과 팬트리 및 드레스룸을 제공(提供)하여 수납성도(收納聖徒) 탄탄하게 누리실 수 있겠습니다.

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내포(內包) 대방3차(次) 디에트르가 공급(供給)되는 권역(圈域)은 홍성(洪城)과 예산(豫算)에 걸쳐 조성(造成)되었는데 상승폭(上昇幅)이 각각(各各) 최대(最大) 65%와 35%에 이는 것으로 조사(調査)됩니다. 비율(比率)의 차이(差異)는 있지만 오르지 않은 곳은 없고 기입주(記入週) 단지(團地)의 최근(最近) 5년간(年間) 전세가(傳貰價) 상승폭(上昇幅)은 최대(最大) 26%에 이릅니다.

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현재(現在) 시장(市場)의 흐름에도 불구(不拘)하고 시세(時勢)가 안정적(安定的)으로 형성(形成)된 것으로 분석(分析)되며 인구(人口) 추가(追加) 유입(流入)이 예상(豫想)되는 호재(好材)를 품고 있는 상태(狀態)에서 민영주택(民營住宅) 공급(供給)이 거의 마무리되어 가고 있기 때문에 본 현장(現場)을 염두(念頭)에 두시고 꼼꼼히 살펴보셔서 기회(機會)로 삼아보셔도 좋을 것 같습니다.