천안 백석 센트레빌 모델하우스 홍보관 고객센터 주택전시관 위치

아파트 건설 실적 1군 브랜드인 동부 건설에서 'Simple & Harmony' 를 뜻하는 새로운 주거 트렌드를 천안에 선사했습니다. 1군 브랜드의 명성답게 전 세대를 남동과 남서로 배치해서 남향으로 만들어 일조권이 대단히 우수하며 개방감이 굉장히 높습니다.  게다가 쾌적한 그린라이프를 제공하기 위해서 1층은 모두 필로티 설계를 진행했습니다.
천안 백석 센트레빌 모델하우스 주소 견본주택 위치
천안 백석 센트레빌 분양가
천안 백석 센트레빌 아파트 분양

당 사업지 위치를 선정할 때  교통, 교육, 문화 등 여러 중요한 조건들이 있는데, 그 세가지를 모두 잡은 최상의 주거 입지라고 할 수 있습니다. 반경 500m 내에 초등학교, 중학교 및 학원가가 굉장히 인접해 있어서 도보로 이동이 가능합니다. 또한 이마트나 코스트코, 마치 에비뉴 등 편리한 생활 문화를 누릴 수 있으며 주변에 두정공원, 천안 종합운동장 등 공원도 근처에 있어서 쾌적하고 안전한 주거생활이 가능합니다.

충남 내에서 청약통장을 가입하신 분들을 분석했을 때 아산보다 천안이 비율이 약 50%이상 높고 천안시에서 거주하시는 상당수 이상이 서북구로 통근을 합니다. 그렇기 때문에 직주 근접의 수요가 굉장히 많습니다. 그렇다 보니 백석동 직주 근접 비율이 높고 사업지 근처에 대규모 산업단지  종사자분들은 직주 근접이 굉장히 용이합니다. 

게다가 천안시에서 맞춤형으로 기업을 선정하고 또 대기업도 유치하면서 일자리 창출에 노력하고 있고 지역 경제 활성화 인프라를 확대하려고 심혈을 기울이기 때문에 통근에 유리합니다. 산업단지 통근지역을 분석했을 때 서북구가 제일 높고 그다음 아산시 동남구 등으로 확인됐는데, 백석동이 새롭게 떠오르는 지역으로 확인됩니다.

적정한 수급 균형으로 인해서 2017년 이후부터 미분양이 완전히 해소가 된 이후에 2022년 하반기부터는 미분양이 급증하는 추세입니다. 전국을 단위로 해서 부동산 경기 급감과 지역 내에서 신규 공급 상품의 입지적 약점을 확인했을 때 대부분 급감 추세였으나, 백석동만은 오히려 높아지는 추세입니다. 
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당 사업지 주변으로 주거 선호도가 굉장히 높고 주변 인프라가 이미 완성되어 있어서 선택만 하면 되다 보니 분양가는 계속 오르는 추세이며, 건축비도 계속 오르고 있기 때문에 분양가가 하락 할 수 있다고 보기 힘든 구조입니다.
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특히 민영 아파트 단지 및 학원가가 인접한 단지들은 이미 시세에 우위 상단에 있으며, 경기 악화와 금리인상에 따른 부동산 시장 침체기로 인해 아파트 시세가 하락세일 때, 주거 선호도가 높은 백석동의 경우 상대적으로 시세 하락 폭이 굉장히 낮습니다.

당 사업지는 부동산 투자에 초점을 맞추어도 상대적으로 안전한 조건을 갖추고 있으며 주거 공간으로는 우수한 입지를 자랑하고 있기 때문에 높은 수준의 문화생활을 즐기며 안전한 교육시설까지 제공받을 수 있는 프리미엄 단지입니다.

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