왕길역 금호어울림 에듀그린 오류동 모델하우스 분양

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 모델하우스에서 알려드립니다. 
코로나19로 인하여 예약은 필수이며 담당제로 운영됩니다.
공급가와 조건 ,혜택 , 잔여호실등은 대표전화로 문의부탁드립니다.

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학세권은 부동산 시장에서의 스테디셀러입니다. 일반적으로 도서 시장에서 많이 사용하는 말인데 장기간 꾸준히 판매되는 책을 의미합니다. 즉 학세권은 수요의 사랑을 꾸준하게 받아온 입지 여건으로 3040세대가 주 수요층으로 자리매김하면서 가치가 높아졌습니다.

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한국부동산원의 아파트매매 거래현황을 살펴보면 침체기에 접어들었던 지난해에도 1순위 청약 경쟁률 상위 10개 중 9개 단지의 반경 800m 이내에 예정부지를 포함하여 초등학교가 자리 잡은 것으로 나타납니다. 오늘 소개할 왕길역 금호어울림 에듀그린에 이러한 메리트가 있다고 생각합니다.

당 사업지는 인천광역시 서구 오류동 1719-4번지 외 7필지에 공급되는데 대지면적은 10.042.10㎡이며 건축면적은 2,533.277㎡이고 연면적은 33,814.739㎡입니다. 지하 2층에서 지상 20층에 걸쳐 4개 동에 총 243세대를 공급할 예정입니다.

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59㎡와 84㎡ 규모(規模)로 이루어진 중소형(中小型) APT로 59㎡의 경우(境遇) 네 가지 타입, 84㎡은 두 가지 타입으로 만나보실 수 있겠습니다. 본 현장(現場)이 건설(建設)되는 인천광역시(仁川廣域市) 서구(西歐)는 북서쪽(北西쪽) 해안(海岸)에 위치(位置)하는데 김포시와 접(接)해있고 바다 건너로 중구(中區) 영종도(永宗島)와 마주 보는 입지(立地)입니다.

가장 큰 특징(特徵)은 미리 말씀드린 것처럼 학세권(學稅權)이라고 할 수 있습니다. 그중(그中)에서도 특히(特히) 초(超)품아(兒)의 입지(立地)와 유사(類似)다고(高) 판단(判斷)되는데 부출입구(部出入具)를 기준(基準)으로 단지(但只) 바로 앞의 단봉초등학교(丹鳳初等學校)까지 1분(分)이면 통학(通學) 가능(可能)한 위치(位置)이며 병설유치원(竝設幼稚園)까지 함께 자리 잡았습니다.

또한 2026년(年) 3월(月) 개교(開校)를 목표(目標)로 단봉중학교(丹鳳中學校)가 들어설 예정(豫定)이어서 향후(向後) 중학교(中學校)도 도보(徒步) 통학권(通學券) 내(內)에 들어설 전망(展望)입니다 왕(王)길역(驛) 금호(金壺)어울림 에듀그린은 역세권(驛勢圈)이기도 합니다. 인천(仁川) 2호선(號線)이 지나는 역(驛)까지 도보(徒步)로 10분(分)이 소요(所要)되고 정문(正門) 바로 앞에 버스 정류장(停留場)이 마련되었습니다. 

차량(車輛)을 이용(利用)하면 봉화로(奉化路)와 단봉(丹鳳)로, 중봉대로(中峯大路)에 접근(接近)하기 편리(便利)하고 수도권제(首都圈第)2순환(循環) 및 인천국제공항고속도로가(仁川國際空港高速道路價) 인접(隣接)해 있습니다. 따라서 국제공항(國際空港)까지 차량(車輛)으로 30분(分)이면 이동(移動) 가능(可能)하고 김포국제공항(金浦國際空港)까지는 20분(分)이면 이동(移動)할 수 있습니다. 

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2호선(號線)을 이용(利用)하면 지역(地域) 내(內)뿐만 아니라 서울로의 접근성(接近性)이 우수(優秀)한데 검암역에서 공항철도(空港鐵道)로 갈아탈 수 있고 향후(向後) 일산(一山) 연장(延長)도 계획(計劃)되어 있어 수도권(首都圈)으로의 이동성(移動性)도 확보(確保)할 수 있겠습니다. 그다음으로 편의시설(便宜施設)의 구성(構成)을 보겠습니다.

이곳은 현재(現在) 대규모(大規模) 택지(宅地) 개발(開發)이 진행(進行)되고 있기 때문에 인프라가 다양하지는 않지만 안정적(安定的)인 환경(環境)을 가지고 있고 이후(以後)로의 확충(擴充)이 기대(期待)되는 상황(狀況)이라고 할 수 있겠습니다. 도보권(徒步圈) 내(內)에서 작은 슈퍼와 은행(銀行), 프랜차이즈 점포(店鋪) 등(等)을 이용(利用) 가능(可能)합니다.

또한 검단신도시(黔丹新都市)가 조성(造成)되고 있는 마전동(麻田洞)과 원당동(元堂洞), 이외(以外)의 당하동 일원(一圓)까지 차량(車輛)으로 10분(分) 이내(以內)면 접근(接近) 가능(可能)하여 롯데마트와 이마트, 메가박스와 병원(病院) 등(等) 대형(大型)쇼핑 및 문화(文化), 의료시설(醫療施設)까지 빠짐없이 공유(共有)할 수 있는 곳입니다.

따라서 녹지(綠地)의 형성(形成)도 계획적(計劃的)으로 이루어지는데 이미 도보권(徒步圈) 내(內)에 다수(多數)의 소규모(小規模) 공원(公園)이 마련되어 있고 이후(以後)로도 꾸준하게 녹지(綠地)가 구축(構築)될 가능성(可能性)이 크다고 판단(判斷)됩니다. 왕(王)길역(驛) 금호(金壺)어울림 에듀그린이 건설(建設)되는 위치(位置)는 대규모(大規模) 신주거(新住居)타운의 중심지(中心地)입니다.


204.447㎡에 이르는 면적(面積)이며 인근(隣近) 지역(地域)의 개발(開發)까지 모두 합(合)하면 2,272.503㎡에 걸쳐 21,380세대(世帶)가 들어서게 되므로 이후(以後)로의 주거환경(住居環境) 형성(形成)에 대(對)한 기대감(期待感)을 가지셔도 되지 않을까 합니다. 그럼 이제 주변(周邊) 수요환경(需要環境)을 잠시(暫時) 살펴볼까요.

이곳은 다른 어떤 단지(團地)보다 직주근접(直走近接)이 뛰어난 입지(立地)라고 분석(分析)됩니다. 본 현장(現場) 주변(周邊)의 오류(誤謬)왕길동과 김포시(金浦市) 양(量)촌읍 학운리, 대포리 일원(一圓)에 조성(造成)된 산단을 살펴보면 가장 먼 학운일반(鶴運一般)산단을 기준(基準)으로 차량(車輛)을 활용(活用)하면 13분(分)이면 출퇴근(出退勤)할 수 있는 위치(位置)입니다.

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이 범위(範圍) 내(內)에 검단(黔丹)과 학운(學友), 학운(學友) 2와 3, 4와 4-1, 6 일반산단(一般産段)과 협동화단지(協同化團地), 대포(大砲)와 양촌(陽村) 그리고 아이푸드파크 일반산단(一般産段)과 김포(金浦)골드밸리까지 총(總) 열 개(個)가 넘는 산단(産團)이 조성(造成)되어 주변(周邊)으로 가장 풍성(豐盛)한 배후수요(背後需要)를 형성(形成)하고 있다고 판단(判斷)됩니다.

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마지막으로 왕(王)길역(驛) 금호(金壺)어울림 에듀그린의 설계(設計) 계획(計劃)을 살펴보겠습니다. 동의(同意) 방향(方向)은 남향(南向) 위주(爲主)로 배치(配置)되고 조경(造景)으로 햇살가든과 중앙광장(中央廣場) 솔향동산(向東山), 스트리트 가든과 포켓가든, 힐링가든과 초록(草綠)마당 놀이터가 설치(設置)되며 쉼터와 헬시가든도 있습니다.

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59A와 B는 4BAY로 드레스룸과 파우더룸을 설치(設置)하고 C와 D타입에는 2BAY의 이면(裏面) 개방형(開放形)이 적용(適用)되나 D의 경우(境遇) 현관(玄關) 옆으로 알파룸이 배치(背馳)되는 점(點)이 특징(特徵)입니다. 84A는 73세대(世代)가 제공(提供)되는데 현관(玄關)에 창고(倉庫), 침실(寢室)1에 넓은 드레스룸과 파우더룸이 설치(設置)되며 주방(廚房) 옆으로는 알파룸이 마련됩니다.

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84D타입은 이면(裏面) 개방형(開放形)으로 C와 동일(同一)한 공간(空間) 구성(構成)이나 거실(居室)과 주방(廚房)에 이르는 면적(面積)에 개방감(開放感)이 더해집니다. 특히(特히) 모든 세대(世代)에 확장형(擴張型) 옵션을 선택(選擇)하면 거실(居室)과 조명(照明), 주방(廚房)에 패키지를 적용(適用)할 수 있고 바닥재(바닥材)를 변경(變更)하거나 현관(玄關)에 중문(中文)도 설치(設置)할 수 있습니다.

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붙박이장(붙박이欌)이나 통합형(統合型), 알파룸을 팬트리형(刑)으로 바꿀 수 있는 옵션 적용(適用)도 가능(可能)합니다. 여기에 시스템도 제공(提供)하는데 스마트홈과 공동(共同) 현관(玄關) 우(禹)너패스, 원격(遠隔) 검침(檢針)과 주차관제(駐車管制), 태양광(太陽光) 발전설비(發電設備)와 LED 조명기구(照明器具), 전기차(電氣車) 충전(充電) 시스템까지 다양합니다.

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공동주택(共同住宅)을 파악(把握)하는 데 있어서 입지(立地)와 비전은 매우 중요(重要)하다고 생각합니다. 여러 가지 요인(要因)이 작용(作用)할 수 있겠지만 광범위(廣範圍)하게 이 두 조건(條件)을 갖추고 있다면 조금 더 자세(仔細)하게 살펴보아도 좋을 것 같습니다. 이런 의미(意味)에서 왕(王)길역(驛) 금호(金壺)어울림 에듀그린을 소개(紹介)해 드렸으니 염두(念頭)에 두시면 좋겠습니다.