포항 학산 한신더휴 엘리트파크 홍보관 견본주택 평수 타입

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by 새 처럼날고싶어 2023. 6. 7. 17:52

포항 학산 한신더휴 엘리트파크 홍보관 견본주택 평수 타입

포항 학산 한신더휴 엘리트파크 모델하우스 분양 사무실에서 알려드립니다.
코로나19로 인하여 예약은 필수이며 담당제로 운영됩니다.
공급가와 조건 ,혜택 , 잔여호실등은 대표전화로 문의부탁드립니다.

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경북 포항의 미분양 아파트가 6천 가구에 이르고 2024년까지 신규 입주물량도 1만 6천 가구에 달할 것으로 예상됩니다. 따라서 시에서는 주택건설 사업 계획 승인과 분양시기 조정을 검토하고 있다고 합니다.

이러한 때일수록 신규 주택에서는 경쟁력을 확보하는 것이 중요하고 앞으로의 공급 조정 및 물량 감소, 현재의 시장 조정기까지 고려해 보면 지금이 내 집 마련의 적정 시기가 될 수 있다고 판단됩니다. 그래서 오늘은 포항시에 들어서는 학산 한신더휴 엘리트파크를 소개해 드리려고 합니다.

당 사업지는 포항시 북구 일원에 들어서며 대지면적은 약 21,590평에 이르고 용적률은 259.35%이며 건폐율은 13.23%입니다. 지하 4층에서 지상 최고 35층에 이르는 규모로 총 12개 동에 걸쳐 1,455세대를 구성하는 대단지 아파트이며 총 2,120대의 차량을 주차할 수 있습니다.

주력 평형은 84m2인데 이외에도 75형과 80형, 107형과 114형을 함께 제공합니다. 그럼 이제부터 입지 여건을 살펴보도록 할까요. 앞서 말씀드렸지만, 현재 부동산 시장의 흐름에서 경쟁력을 확보하는 것이 중요한데 본 현장이 이를 모두 갖추었다고 생각합니다.

먼저 교통환경(交通環境)을 분석(分析)해 보면 925번(番) 지방도(地方道)와 중앙(中央)로 사이에 위치(位置)하여 자가용(自家用)을 활용(活用)해 이동(移動)하기 수월한데 특히(特히) 7번(番) 국도(國道)로 영덕군(盈德郡)과 경주시에 빠르게 접근(接近) 가능(可能)하고 동해(東海) 및 새만금(새萬金)까지 연결(連結)되는 고속도로(高速道路)를 통해 우수(優秀)한 광역(廣域) 접근성(接近性)을 갖추었습니다.

경부선(京釜線) 고속철도(高速鐵道)를 운행(運行)하고 있는 포항역까지 자가용(自家用)으로 9분(分)이면 이동(移動) 가능(可能)하고 여객선(旅客船)터미널을 약(約) 6분(分)이면 이용(利用)할 수 있겠습니다. 학산 한신(阪神)더휴(休) 엘리트파크의 입지(立地) 여건(與件) 중(中) 중점(重點)을 두고 살펴보셨으면 좋을 부분(部分)은 바로 교육환경(敎育環境)입니다.

병설유치원(竝設幼稚園)과 함께 자리 잡은 초등학교(初等學校)와 여중(女中) 및 중학교(中學校), 여자고등학교가(女子高等學校價) 단지(團地)를 두르고 있어 도보(徒步)로 10분(分) 이내(以內)면 통학(通學)이 가능(可能)하며 포항고등학교(浦項高等學校)까지는 도보(徒步)로 약(約) 20분(分), 차량(車輛)으로 4분(分)이면 등하교(登下校)할 수 있습니다.

여기에 향후(向後) 단지(團地) 내(內)에 국공립(國公立) 어린이집을 운영(運營)할 예정(豫定)이며 다 함께 돌봄 센터를 설치(設置)할 계획(計劃)입니다. 부부(夫婦)가 맞벌이를 하더라도 아이의 교육(敎育)과 안전(安全)에 걱정이 없는 논스톱 교육여건(敎育與件)을 갖추었습니다.

게다가 중학교(中學校)의 경우(境遇) 지난 2021년(年)에 시내(市內)에서 특목고(特目高) 진학률(進學率) 2, 3위(位)를 차지하였으며 고등학교(高等學校)는 2020년(年)부터 2년간(年間) 도심권(都心圈) 최상위대학(最上位大學) 진학률(進學率) 1, 3위(位)를 기록(記錄)하였습니다. 자녀(子女)를 위한 안전(安全)함을 물론(勿論)이고 명문(名文) 학군(學群)의 구성(構成)으로 다른 현장(現場)에 대비(對備)해 우위(優位)에 있다고 생각합니다.

그다음으로는 편의시설(便宜施設)입니다. 롯데백화점과 좋은선린병원(善隣病院), 행정복지(行政福祉)센터와 북구청(北區廳)과 북부소방서(北部消防署), 재래시장(在來市場)과 다양한 상권(商圈)을 형성(形成)한 상업시설(商業施設)까지 부족(不足)함 없이 자리 잡았다고 판단(判斷)됩니다.

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또한 학산 한신(阪神)더휴(休) 엘리트파크의 경쟁력(競爭力)은 자연환경(自然環境)에서도 찾아볼 수 있습니다. 단지(團地)에 인접(隣接)해 있는 공원(公園)은 민간개발(民間開發) 특례사업(特例事業)에 지정(指定)되었습니다. 총(總) 356,521m2에 이르는 녹지(綠地)로 진입광장(進入廣場)과 장미원(薔薇園), 한솔쉼터와 하늘마루쉼터, 숲 속 쉼터와 사계정원(四季庭園), 궁도장(弓道長)을 마련합니다.

이와 함께 생태하천(生態河川) 복원(復元) 사업(事業)도 진행(進行)하는데 북구(北區) 우현동 도시(都市)숲에서 중앙동행정복지(中央東行政福祉)센터를 지나 동빈내항(內航)까지 연결(連結)됩니다. 여기에는 물걸맞이마당과 착산(鑿山)나루 끝마당, 휴게(休憩)쉼터와 소형광장(小型廣場) 등(等)을 설치(設置) 예정(豫定)입니다.

또한 포항구항(浦項具恒)과 동빈내항(內航), 영일만(迎日灣)에 인접(隣接)해 있는데 영일대(迎日臺) 해수욕장(海水浴場)까지 차량(車輛)으로 약(約) 20분(分)이면 이동(移動)하여 누릴 수 있고 영일만관광(迎日灣觀光) 유람선선착장(遊覽船船着場)까지 도보(徒步)로 15분(分)이면 접근(接近) 가능(可能)하며 해상공원(海上公園) 캐릭터테마공원(公園)과 아쿠아베이 등(等)을 이용(利用)하기 편리(便利)합니다.

그럼 마지막으로 학산 한신(阪神)더휴(休) 엘리트파크의 단지(團地) 내부(內部)를 살펴볼까요. 이곳은 모든 동(棟)이 남향(南向) 위주(爲主)로 자리 잡고 동(東) 간(間) 거리는 최소(最小) 79.28m에서 최대(最大) 101.70m를 유지(維持)하는 곳도 있어 개방감(開放感)과 쾌적(快適)함, 사생활(私生活) 보호(保護)까지 동시(同時)에 확보(確保) 가능(可能)합니다.

커뮤니티 시설(施設)은 두 개(個)의 동(洞)에 설치(設置)되는데 먼저 301동(洞)에는 남녀(男女) 독서실(讀書室)과 그룹스터디룸, 주민(住民) 공동(共同) 오피스와 북카페, 프라이빗 독서실(讀書室)과 멀티미디어룸, 온라인 학습실(學習室) 등(等)을 다양하게 마련합니다.

302동(洞)은 스포츠 시설(施設)을 위주(爲主)로 제공(提供)하는데 탁구장(卓球場)과 개인(個人) PT룸, 다목적체육관(多目的體育館)과 인바디룸, 필라테스 및 gX룸, 피트니스 센터와 실내(室內)골프센터 및 라운지 등(等)이 들어서며 특히(特히) 근린생활시설(近隣生活施設) 2층(層)에는 종로(鍾路)M스쿨을 유치(誘致)할 예정(豫定)입니다.

유닛 구조(構造)를 살펴보면 75m2는 4BAY로 침실(寢室)1과 2 사이에 가변형(可變型) 벽체(壁體)를 사용(使用)하고 팬트리와 드레스룸, 발코니가 있습니다. 무상(無償) 선택사항(選擇事項)으로 거실(居室) 아트월타일 위치(位置)와 다용도실(多用途室) 슬라이딩도어 및 선택형(選擇型)을 제공(提供)하고 기본(基本) 제공품목(提供品目)으로 현관중문과(玄關中文科) 전기(電氣)오븐, 전동(全東)빨래건조대(乾燥臺) 등(等)이 있습니다.

80m2는 3BAY의 이면(裏面) 개방형(開放型)이며 84와 107형(型)은 4BAY, 114형(型)은 5BAY로 제공(提供)되고 적절(適切)한 주방(廚房) 구조(構造)와 다양한 수납공간(受納空間) 마련이 특징(特徵)입니다. 또한 첨단(尖端) 미래기술인(未來技術人) IOT 스마트홈 설치(設置)로 더 편리(便利)하고 안전(安全)한 첨단(尖端) 디지털 라이프를 영위(營爲)하실 수 있겠습니다.

부동산(不動産) 시장(市場) 하락세(下落勢)는 일부(一部) 지역(地域)에만 나타나는 현상(現象)이 아닙니다. 이러한 흐름에서도 안정적(安定的)인 청약(請約) 경쟁률(競爭率)과 거래량(去來量)을 유지(維持)하는 현장(現場)이 있다는 점(點)에 주목(注目)하셔서 학산 한신(阪神)더휴(休) 엘리트파크가 갖춘 경쟁력(競爭力)을 살펴보셨으면 좋겠습니다.