천안 롯데캐슬 더 두정 견본주택 위치

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by 새 처럼날고싶어 2023. 6. 21. 17:36

천안 롯데캐슬 더 두정 견본주택 위치

천안 롯데캐슬 더 두정 모델하우스 분양 사무실에서 알려드립니다.
코로나19로 인하여 예약은 필수이며 담당제로 운영됩니다.
공급가와 조건 ,혜택 , 잔여호실등은 대표전화로 문의부탁드립니다.

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T. 1800-7622

미래모빌리티 산업단지 조성과 삼성 디스플레이 투자가 이어지며 분양 시장의 호재로 작용하는 지역이 있습니다. 미분양이 늘어나고 가격과 아파트매매가격지수가 하락하는 와중에 지난 3월 대규모 호재가 발표되면서 미분양 아파트가 소폭 감소하였고 시장가 하락세도 주춤하는 상황입니다.

해당 지역이 바로 천안 롯데캐슬 더 두정이 공급되는 곳입니다. 일부 전문가에 따르면 이를 일자리 창출의 영향이라고 보고 있는데 한국부동산원 청약홈을 살펴보면 화성시 동탄에 공급되는 현장은 용인시 남사읍과 맞닿아 반도체 메가 클러스터의 혜택을 누릴 것으로 기대되는 위치여서 평균 7.83대 1의 청약 경쟁률을 기록했다고 합니다.

또한 반도체 클러스터 발표 이후 용인시의 주택 가격은 증가하였으며 거래 수요도 늘어나는 상황이라고 하니 당 사업지가 건설되는 본 도시에서도 같은 부동산 효과를 보는 것은 자연스러운 일이라고 생각합니다. 이곳은 서북구 두정동 490번지 일원에 건설됩니다.

대지(大地)는 8,146.93평(坪)이며 건축면적(建築面積)은 1,365.83평(坪)이고 전체면적(全體面積)은 29,863.28평(坪)입니다. 지하(地下) 2층(層)에서 지상(地上) 29층(層)이며 6개(個) 동(洞)에 공동주택(共同住宅) 584세대(世帶)로 구성(構成)되고 용적률(容積率)은 243.52%, 건폐율(建蔽率)은 16.77%의 쾌적(快適)한 단지(團地)를 자랑합니다.

주차(駐車)는 세대당(世帶當) 1.39대(代)가 가능(可能)하고 유닛은 59와 84, 119로 이루어진 중대형(中大型) 면적(面積)이며 입주예정일(入住豫定日)은 2025년(年) 10월(月)입니다. 이곳은 대형산업단지(大型産業團地) 조성(造成) 및 도시개발(都市開發) 확대(擴大) 등(等)으로 이해(理解) 지속(持續)해서 생신(生辰) 인구(人口)가 유입(流入) 중(中)인 곳입니다.

특히(特히) 서북구의 경우(境遇)가 업무(業務)와 생활(生活), 주거시설(住居施設)이 밀집(密集)한 곳인데 인근(隣近) 지역(地域)인 동남구가(東南區價) 최근(最近) 5년간(年間) 인구수(人口數) 1.0% 증가(增加)한 것에 반(反)해 서북구(西北區)는 무려(無慮) 8.3%가 늘어났습니다. 따라서 부동산(不動産) 활성화(活性化)를 빠르게 이룬 지역(地域)이며 실제로(實際로) 매매평당가(賣買坪當價)도 동남구(東南區)보다 높게 나타납니다.

선호도(選好度)가 높은 이유(理由)를 입지(立地) 여건(與件)에서 찾을 수 있다고 생각하는데 천안(天安) 롯데캐슬 더 두정(情)에서는 도보(徒步)로 수도권전철(首都圈電鐵) 1호선(號線)을 이용(利用)할 수 있고 고속(高速)터미널 및 종합(綜合)터미널이 인접(隣接)하였습니다. 1번(番) 국도(國道)와 경부고속도 인접(隣接)으로 광역(廣域) 도로망(道路網)을 누리기에도 좋습니다.

바로 옆에는 시내버스(市內버스) 정류장(停留場)이 인접(隣接)하여 시내(市內)로의 이동(移動)도 편리(便利)하고 특히(特히) 학(學)세권(卷)을 형성(形成)하고 있는데 유치원(幼稚園)과 초등학교(初等學校)를 걸어서 2분(分)이면 등하교(登下校)할 수 있는 초(超)품아(兒)의 단지(團地)이며 향후(向後) 육교(陸橋) 신설(新設) 예정(豫定)으로 더욱 안전(安全)하게 통학(通學)할 수 있는 환경(環境)을 제공(提供)할 계획(計劃)입니다.

지역(地域) 내(內) 명문(名文) 학군(學群)으로 자리 잡은 북일고(高)와 북일여고도(北日女高度) 도보권(徒步圈) 내(內)에 있고 학군(學群)이 형성(形成)되었기 때문에 사교육(私敎育) 시설(施設)도 다양하게 들어서 있습니다. 그다음으로 생활(生活) 인프라의 구성(構成)을 살펴보면 인근(隣近) 신부동의 생활권(生活圈)까지 공유(共有)할 수 있는 위치(位置)이며 반경(半徑) 1km 내(內)에는 롯데마트와 신세계백화점(新世界百貨店), 메가박스 등(等)이 자리 잡았습니다.

걸어서 이용(利用)할 수 있는 소규모(小規模) 녹지(綠地)가 곳곳에 있고 중규모(中規模) 녹지(綠地)인 도솔광장(廣場)도 도보(徒步)로 접근(接近) 가능(可能)하며 축구(蹴球)센터 인접(隣接)으로 녹지(綠地)와 함께 다양한 시설(施設)을 즐기는 위치(位置)입니다. 마지막으로 천안(天安) 롯데캐슬 더 두정의(正義) 내부(內部) 설계(設計)를 보겠습니다.

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당(黨) 사업지(事業地) 내부(內部) 구성(構成)의 가치(價値)를 높게 사는 까닭은 브랜드를 갖춘 건설사(建設社)의 우수(優秀)한 기술력(技術力)에 있다고 생각합니다. 59타입은 4BAY의 구성(構成)으로 드레스룸과 현관(玄關) 창고(倉庫)가 제공(提供)되며 84A는 4BAY이면서 룸 네 개(個)로 건설(建設)되는 타입입니다.

84B는 방(房)이 세 개(個)이나 거실(居室)에 넓은 팬트리가 설치(設置)되고 84C는 이면(裏面) 개방형(開放形)으로 팬트리가 두 곳 마련되며 거실(居室)의 개방감(開放感)이 뛰어납니다. 84D타입은 안방(안房)에 드레스룸과 파우더룸, 거실(居室)에 팬트리와 현관(玄關)에 창고(倉庫)가 설치(設置)되고 주방(廚房) 옆으로 다용도실(多用途室)이 배치(配置)됩니다.

특히(特히) 119타입의 경우(境遇) 현관(玄關) 앞의 복도(複道)를 기준(基準)으로 안방(안房)과 침실(寢室) 세 개(個)의 분리성(分離性)을 갖추어 자녀(子女) 및 부부간(夫婦間)의 사생활(私生活)을 분리(分離)하기에 좋습니다. 게다가 발코니 확장(擴張) 시(時) 전(全) 세대(世代) 무상(無償)으로 제공(提供)하는 품목(品目)이 있어 다른 분양(分讓) 단지(團地)에 대비(對備)해 합리적(合理的)인 가격(價格)으로 공급(供給)된다고 판단(判斷)되는데요.

앞서 말씀드린 옵션 외(外)에도 여기에는 유리난간(琉璃欄干) 일체형(一體型)의 조망형(眺望型) 이중창(二重唱)과 안방(안房) 비데와 광폭(廣幅) 강(强)마루, 침실(寢室)1과 2에 음성(音聲) 인식(認識) 네트워크 스위치와 안방(안房) 간접조명(間接照明), 현관창고(玄關倉庫)와 다용도실(多用途室) 및 발코니 등(等)이 포함(包含)되어 있습니다.

조경(造景)을 보면 리조트플라자와 티하우스, 플레이가든과 라운지, 주민운동시설(住民運動施設) 등(等)을 설치(設置)하고 특히(特히) 단지(團地) 곳곳에 들어서는 커뮤니티의 구성(構成)이 매우 뛰어나다고 판단(判斷)되는데 스포츠 센터를 구성(構成)하여 여기에 피트니스와 실내(室內)골프연습장(演習場)을 마련합니다.

걸쳐 센터에는 작은 도서관(圖書館)과 독서실(讀書室)이 있고 이외(以外)에도 맘&키즈카페와 키즈스테이션, 어린이집과 다 함께 돌봄 센터, 경로당(敬老堂)과 게스트하우스 등(等)이 다양하게 들어섭니다. 여기에 천안(天安) 롯데캐슬 더 두정(情)에서는 특화(特化)시스템도 곳곳에 설치(設置)하는데요.

세대(世代) 전열교환(前熱交換)과 태양광(太陽光) 발전(發電), 각방온도조절(各房溫度調節)과 전기차(電氣車) 충전설비(充電設備), 곳곳에 100% 적용(適用)하는 LED 조명(照明)으로 친환경(親環境) 에너지를 고려(考慮)하였고 IOT 홈네트워크와 스마트 주차유도(駐車誘導), 원패스와 주차위치인식(駐車位置認識), 욕실(浴室) 바닥 난방(暖房)과 엘리베이터홀 천정형(天井型) 시스템에어컨 등(等)을 통해 입주민(入住民)의 편의(便宜)도 생각하였습니다.

여기에 안전(安全)까지 지킬 수 있도록 여러 설비(設備)를 마련하는데 고화질(高畫質) CCTV와 비상(非常)벨, 무인택배(無人宅配)와 주차관제(駐車管制), 무인경비(無人警備)와 스마트 도어폰 등(等) 단지(團地)에서 세대내부(世代內部)까지 지키는 첨단(尖端) 안전(安全) 시스템을 제공(提供)하며 삶을 더욱 윤택(潤澤)하게 할 수 있는 스마트 생활정보(生活情報)기와 감성조명(感性照明), 네트워크 스위치 음성(音聲) 인식(認識) 시스템 등(等)도 있습니다.

천안(天安) 롯데캐슬 더 두정(情)이 건설(建設)되는 서북구(西北區)는 첨단산업도시(尖端産業都市)의 중심지(中心地)입니다. 다수(多數)의 산단(産團)이 조성(造成)되었고 삼성디스플레이(三星디스플레이) 캠퍼스와도 접근성(接近性)이 좋습니다. 교통(交通) 개발(開發)이 지속(持續)해서 이루어지고 있고 국가산단도(國家産團度) 들어서기 때문에 부동산(不動産) 침체기(沈滯期)에도 주목(注目)받는 몇 안 되는 지역(地域)이라고 판단(判斷)되므로 자세히(仔細히) 살펴보셨으면 좋겠습니다.